防災・防犯の面で安心・安全な地域であること | |
利回り | |
長期修繕費、改装費、建て替え費用等 | |
投資対象物件の立地地域のブランドやイメージの良さ | |
正確な地籍情報(境界、面積)が整備されていること | |
6位 | 利回りに物件の売却益も含めた総合的な収益率 |
7位 | 賃料データや空室データ |
8位 | 物件の売却益 |
9位 | 都会的快適性(アメニティ)や賑わいがあること |
10位 | 耐震基準や建築基準法等の法令に適合していること |
35~39歳 | |
25~29歳 | |
20~24歳 | |
30~34歳 | |
50~54歳 | |
6位 | ~19歳 |
7位 | 40~44歳 |
8位 | 45~49歳 |
9位 | 55~59歳 |
10位 | 60歳~ |
長野(軽井沢・蓼科・八ヶ岳...) | |
神奈川(三浦・湘南・箱根・鎌倉・熱海・湯河原...) | |
静岡(伊東・伊豆...) | |
千葉(房総・九十九里...) | |
沖縄 | |
6位 | その他 |
7位 | 栃木(日光・鬼怒川・那須・塩原...) |
8位 | 新潟(妙高・湯沢・苗場...) |
9位 | 群馬(草津・水上...) |
10位 | 埼玉(秩父...) |
35~39歳 | |
40~44歳 | |
30~34歳 | |
25~29歳 | |
45~49歳 | |
6位 | 20~24歳 |
7位 | 50~54歳 |
8位 | 55~59歳 |
9位 | ~19歳 |
10位 | 60歳~ |
シンガポール | |
マレーシア | |
フィリピン | |
ベトナム | |
中国(香港等) | |
6位 | アメリカ(ニューヨーク等) |
7位 | タイ |
8位 | その他 |
9位 | イギリス(ロンドン等) |
10位 | オーストラリア |
東京 | |
大阪 | |
愛知などの中部地方 | |
埼玉・千葉・神奈川 | |
群馬・栃木・茨城 | |
6位 | 福岡などの九州地方・沖縄 |
7位 | 大阪以外の関西地方 |
8位 | 宮城などの東北地方 |
9位 | 北海道 |
10位 | 中国・四国地方 |
中古区分ワンルーム | |
新築区分ワンルーム | |
中古一棟マンション | |
新築一棟マンション | |
中古一棟アパート | |
6位 | 新築一棟アパート |
7位 | 駐車場 |
8位 | 中古戸建て |
9位 | 新築戸建て |
10位 | 新築・中古店舗、事務所ビル |
利回りに物件の売却益も含めた総合的な収益率 | |
利回り | |
賃料データや空室データ | |
物件の売却益 | |
長期修繕費、改装費、建て替え費用等 | |
6位 | 投資対象物件の立地地域のブランドやイメージの良さ |
7位 | 都会的快適性(アメニティ)や賑わいがあること |
8位 | 防災・防犯の面で安心・安全な地域であること |
9位 | 正確な地籍情報(境界、面積)が整備されていること |
10位 | 耐震基準や建築基準法等の法令に適合していること |
マンション経営の始め方について | |
ローンについて | |
火災地震保険について | |
マンション経営のリスクについて | |
賃貸管理について | |
6位 | 家賃保証について |
定期預金 | |
株投資 | |
国内不動産投資 | |
投資信託 | |
海外不動産投資 | |
6位 | 生命保険 |
友達から紹介 | |
不動産セミナー参加 | |
WEB情報/宣伝 | |
不動産業に勤める | |
テレビ番組放送を見る | |
6位 | 電話営業 |
銀行でローンを組んで投資したい | |
利回りが高い物件であれば、物件立地はこだわらない | |
現金で投資したい | |
自分が希望した物件以外、絶対投資しない | |
頭金ゼロで投資したい(リスクが高い) | |
6位 | 他人から借金まで投資したい |
不労所得 | |
老後のため | |
副収入として | |
資産を増やすため | |
子供に残すため(リスクが高い) | |
6位 | 年金対策のため |
7位 | ほかの投資と比べてリスクが低いため |
空室リスク | |
資産価値の下落 | |
物件の経年劣化 | |
家賃下落 | |
入居者の家賃滞納 | |
6位 | 修繕費用 |
7位 | 地震など自然災害 |
8位 | 管理会社倒産 |
9位 | 自殺、自然死 |
副収入として | |
資産を増やすため | |
不労所得 | |
年金対策のため | |
老後のため | |
6位 | 他の投資と比べてリスクが低い |
7位 | 子供に残すため |
通勤、通学の便利さ | |
セキュリティ | |
騒音 | |
最寄り駅からの所要時間 | |
価格 | |
6位 | 生活環境の良さ |
7位 | 築年数 |
8位 | 部屋の面積、部屋の向き |
9位 | 階層 |
10位 | 不動産所在地 |
利回り12%以上14%未満 | |
利回り14%以上15%未満 | |
利回り8%以上10%未満 | |
利回り6%以上8%未満 | |
利回り10%以上12%未満 | |
6位 | 利回り15%以上16%未満 |
7位 | 利回り17%以上18%未満 |
8位 | 利回り16%以上17%未満 |
9位 | 利回り18%以上19%未満 |
10位 | 利回り4%以上6%未満 |
1~5戸 | |
6~10戸 | |
11~20戸 | |
31~40戸 | |
21~30戸 | |
6位 | 41~50戸 |
7位 | 61~70戸 |
8位 | 71~80戸 |
9位 | 51~60戸 |
10位 | 81戸以上 |
30~34歳 | |
35~39歳 | |
25~29歳 | |
40~44歳 | |
45~49歳 | |
6位 | 20~24歳 |
7位 | 50~54歳 |
8位 | 55~60歳 |
ユーロ圏 | |
タイ | |
マレーシア | |
ハワイ | |
アメリカ | |
6位 | シンガポール |
7位 | カナダ |
8位 | トルコ |
9位 | オーストラリア |
10位 | フィリピン |
名古屋 | |
東京 | |
大阪 | |
北海道 | |
大阪以外の関西 | |
6位 | 埼玉・千葉・神奈川 |
7位 | 博多 |
8位 | 仙台 |
9位 | 東海 |
10位 | 博多以外の九州 |
中古一棟マンション | |
中古戸建 | |
中古区分ワンルーム | |
中古一棟アパート | |
駐車場 | |
6位 | 新築一棟アパート |
7位 | 新築一棟マンション |
8位 | 中古一棟マンション |
9位 | 新築区分ワンルーム |
10位 | 新築・中古店舗、事務所ビル |