シアヌークビル投資用リゾート不動産の販売ご紹介(カンボジア)

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シアヌークビルとは

カンボジア南部のタイランド湾に面した港湾都市でカンボジア随一のビーチリゾートになります。


また、フェリーで移動できる離島が2箇所あり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

別の名称としてコンポン・ソムやシハヌークビルとも呼ばれています。

気候は年間を通して高温多湿で大きく乾季と暑気と雨季の3つの季節に分かれています。

なぜシアヌークビルなのか

アジア系の人口が増えていく可能性がある中で特にカンボジアでは人口が爆発的に増加しており経済成長が期待できます。


アジア系の国の中では不動産の所有権を持つことができ、為替の概念も入ってくること。特にシアヌークビルでは、流通している通貨の約90%が米ドルである為、物件の購入、毎月入ってくる家賃収入、キャピタルゲインもすべて米ドルで利用することができます。


さらに、非居住者が現地銀行口座を開設でき海外送金も可能です。

近年では主に中国からの投資が多くプノンペンとシアヌークビルを繋ぐ高速道路やカジノ、ホテルなど多くの構造物の建設が進めれており、第二のマカオと呼ばれる程になっています。

当社がご案内する物件について

当社がご案内するエアーアパートメントはヴィクトリーヒル地区の中心にある聖パンテレイモン正教会の裏の静かな小道に面し、戦略的な地位性、利便性と隔絶されたプライバシー空間とのコンビネーションが魅力となっております。


ビクトリービーチからはわずか約0.9キロメートル、ハワイビーチやインデペンデンスビーチからは約1.5キロメートルにあり、一年中海辺での贅沢な生活と楽しい時間をお楽しみいただけます。


屋上スイミングプール付きの22階建てかつメゾネットタイプを含む120の高級エグゼクティブコンドミニアムになっております。ほぼ全てのユニットで180度の景色が眺められ、美しい夕日が見える側に面しています。

エアーアパートメントについて

ロケーションと各お部屋の配置には多くの戦略的な志向が施されており、入居者様は最高の見晴らしと究極のプライバシー空間を楽しむことができます。


シアヌークビルに2つのコンドミニアムを運営しており、ほぼ100%の入居率を達成しております。また、高い賃貸料金で8%~11%の利回りとなっており、不動産価値の高い一等地に位置しております。

間取り

当社が、ご案内するエアーアパートメントには数種類のお部屋がございますが、こちらでは2種類の間取り図を掲載しております。

新築コンドミニアム完成予定:2020年11月予定

A1タイプ:990万円~1,199万円 B1タイプ:1,400万円~1,900万円

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「カンボジア」リゾート不動産投資説明会

当社では、物件のご購入を考えている方や現地視察ツアーを検討されている方、興味はあるがよく分からない方々の為の説明会を実施しております。

以下のフォームよりお申込み頂けます。

また、説明会に申し込む前にご質問等をご希望の方は、お問い合わせよりお問い合わせ頂けます。

「カンボジア」リゾート不動産投資説明会

会場:エビス加藤ビル4階

会場住所:東京都渋谷区恵比寿西1丁目7番15号

交通:JR山手線「恵比寿」駅 西口より徒歩3分

定員:20名

会場案内地図URL:https://goo.gl/maps/EGtTE5taqzYDGKXeA

シアヌークビル現地視察ツアー

当社では、ご購入を検討されております投資家様を対象に、実際に現地に赴き実際の風景や建築予定地、地域の現状を見ていただき現地を知っていただく為に現地視察ツアーを開催致します。

ツアー開催日時に関しましては、2020年4月11日(土)~4月16日(水)を予定しております。ツアー代金25万円。全行程食事付、ガイド付き。成田空港発着。


購入を考えているが、現地を知らない方

現地に行って視察をしたいが、1人では不安な方


等々この機会に是非一度現地視察をし、購入を検討されてみてはいかがでしょうか?

現地視察をお申し込みされる方は、以下のフォームよりお申し込み頂けます。

お申込みフォーム

開発業者について

エアーアパートメント(Air Apartments)は、開発業者が着手した3番目の建築プロジェクトです。最初のプロジェクトのハワイビーチ(Koh Puso)のネストアパートメント(Nest Apartments)は2016年に完成し、20部屋で構成されております。


2番目のプロジェクトであるネストアパートメント2(Nest Apartments2)は9階建てのコンドミニアムで、素晴らしい海の景色と清潔感のあるスイミングプールと共に2018年に完成しております。


シアヌークビルにおいて、外国籍の所有権が発行された(ストラタ・タイトル)最初で唯一の開発業者になります。お部屋をご購入されたオーナー様の為に各お部屋の賃貸の手続きを代行しております。現在8%~11%の利回りを達成しております。

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