将来のために安定収入が欲しい、豊かな老後のために準備をしておきたい、 結婚や出産をしてもお金の心配をしたくない、自由な時間とお金が欲しい、 お金持ちになりたい...などなどは誰もが思う悩みや希望ではないでしょうか？ そしてそれを解決するのが"行列のできる売り物のない不動産屋さん" 「クラシコ」です。 誰にでもできる不動産型投資を提案するクラシコの書籍第2弾！ あなたのその不安や悩みを、クラシコが解決します！

サラリーマンだった著者が、マンション・アパート経営を始めて3年で年商4000万、 資産4億円をいかに築いたのか――。 10年以上の大家業の中で試行錯誤、トライ&エラーを繰り返しながら見つけた、 「自主管理」のノウハウを、あますことなく伝授する不動産投資本。

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本書は、空き部屋に外国人を泊めて、お金を得るノウハウをゼロから解説。民泊を小資本で始めて、楽しんでいる方々を取材し、「一番やさしい民泊入門ガイド」としてまとめます。国際交流、英語が学べる......など、意外と伝わっていない「民泊の楽しさ」も伝わる本です。

音楽を志した20代の夢。不動産業を志した27歳の上京。創業社長となった35歳の決断。年商55億円から負債総額50億円に転落するという波乱に満ちた12年の軌跡に迫った一冊。起業、経営、そしてサービス業に必要なものとは何かを伝える著者渾身の自伝登場。

30代40代サラリーマンのためのセミリタイア入門～堅実不動産投資法で幸せな人生を送る方法 かつて「貯蓄から投資へ」というキャッチフレーズが流行った時期がありました。 この言葉が何を意味するか？ というと、「貯める」の次にあるステップは 「増やす」だということです。 ライフスタイルや個人の生き方がどんどん多様化してきている現代では、 各人がそれぞれの生活環境の中で工夫して自分の資産を確保していくことが必要です・・・

TV・新聞・雑誌で話題の著者!「どんな物件を買えば良いのでしょうか?」「銀行融資はどうやってひくのですか!」「休日出勤が多いのですが物件管理はできますか?」サラリーマンを中心に年間2000人から相談される著者が教える初心者のための「基本の"き"」

本書は、２０１２年の７月に不動産投資を始め、２０１６年の２月でサラリーマン給与以外の収入、つまり家賃収入2,600万円を稼ぐ仕組みをつくることに成功し、サラリーマン給与以外で手取年収が１,２００万円以上を安定的に手に入れる不動産投資の例。
不動産投資の最大の魅力は、他のビジネスでは成し得られない、ストック型とフロー型の資産形成が両立することができる点だ。
もちろん、初めからうまくいったわけではなく、失敗や環回りもする。

知識ゼロ、多忙なサラリーマンでも成功する!"元日本IBM勤務"の著者が実践した、年収を超える収入源づくり!不動産投資はサラリーマン属性ならば誰にでも堅実に大きく買い進められるチャンスがある!

本書は、サラリーマンから経済的に自由人になった筆者が家賃収入年1300万円になる過程で体得した不動産投資と銀行借入のキモをまとめたものだ。

ついに資産10億円突破!家賃年収はなんと9000万円!?とまらないアラフォーママ、本書で「女流」メガ大家さんへの道を伝授。子育て主婦をしながらでも、メガ大家さんになれた!
前作の"資産8億円"から"資産12億円"まで買い進めた経験より、いまの資産でさらに大きな資産を築く「内本式」大家術を紹介。

不動産投資は、しっかりとした運用・管理を行えば、筆者のようなサラリーマンであろうと、20代の若者であろうと、収益を上げ続けることが可能である。本書は、今もサラリーマンをしながら不動産投資を実践している大家さんの今日までの実績と今後の抱負などを実例をもとに解説。

不動産投資で利益を生み出し続けるためには、 毎月のインカムゲインを安定させて、キャッシュフローをしっかり得ること。 それから適切なタイミングで物件を売却し、2棟目、3棟目......と買い進めていくことが必要不可欠です。 本書では、既に物件を所有している不動産オーナー向けに、その価値を高めて売却するノウハウを提示します。

「空き家不動産投資」とは資金はほとんど必要なく、融資を受ける心配がないので属性や条件も問われません。
貯金なしのサラリーマンはもちろん、無職やフリーターの人でも大家さんになることができます。
なぜこんなことが可能なのかというと、「空き家不動産投資」は「物件を買わずして毎月家賃収入をゲットできる」究極の不動産投資だからです！
経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫！掟破り型破りの投資法！！本書ではそのノウハウを余すことなくご紹介いたします！

不動産投資で成功するには、いい不動産と巡り合うことではありません。
リスクを限りなく小さくし、いい不動産の見方を教えてくれる本と巡り合うことなのです。
最初はどんな不動産を買えばいいの? どんな地域を選べばいいの? リスクを小さくするにはどうすればいいの?
そんなあなたの疑問に答え、成功への道筋を示し、あなたを確実に稼げる体質にするのがこの本です。

本書では、お金の流れを管理するための帳簿作り、効果的な資産活用のタイミングなど、 安定した家賃収入を得ることができる『不動産投資家が安心できる8つの成功ポイント』や、 不動産投資成功のために必要な貯金力、投資判断力といった『不動産投資成功のために必要な5つのスキル』をご紹介します。
これから不動産投資を始めようと思っている方、 不動産投資を始めたけど「思い通りの家賃収入が得られていない」などの悩みを抱えているオーナーの方、必読です!

究極の空室対策はデザインリノベ!入居付けがラクラク、家賃収入もUPする"大家さん必見"のテクニック。初心者・女性でもできる!区分マンション、戸建て、アパート、シェアハウス、様々なケースの「家賃UP術・リノベ術」を紹介!

物件が満室になる『女性目線』での賃貸経営のツボとは？
将来不安のための副収入の確保や相続対策など、様々な理由から、今「賃貸経営」に注目が集まっています。
ただし、物件が供給過多の昨今において、営業マンに言われるがまま、物件を建て、経営を進めていても、満室経営は手に入りません。
そこで、本書は男性社会の不動産業界において、他の競合物件に差をつけるための、女性目線による賃貸経営成功の法則を42のポイントに絞り解説します。 豊富な図解で初心者でもわかりやすい内容になっています。

「空き家問題」が注目されています。現在の日本では住宅の7～8戸に1戸は空き家という状態。そして無数にある空き家のうち実に7割以上が活用可能な状態にあるのをご存じでしょうか？　著者は空き家を中心に戸建て物件投資を行っており、現在は千葉県に7戸の戸建てを所有、購入価格は1戸あたり平均で318万円、平均表面利回りは24％です。少額資金で始められて管理の手間を抑えられる戸建て賃貸投資。不動産投資を始めてみたい方はもちろん、すでに戸建て以外の物件をお持ちの投資家さんもお楽しみいただける内容です。

いま日本には820万戸もの空き家があり、社会問題になっています。 2015年5月26日に「空き家対策法」を完全施行。 自治体が危険な空き家と判断すると、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、 空き家の活用が急がれています。
多くの実例をもとに、住宅問題、特に空き家問題に詳しい住宅ジャーナリストの著者がなかなか収入が増えない今、全国に大量にある空き家を「上手に見分けて」購入し、 上手にリノベーション、収入を生むものに変えている事例を豊富に紹介します。

3人子持ちの主婦が実践、初心者、忙しくてもできる 好条件の未公開新築アパートを取得できる方法を大公開! ! ◆女性だけの大家さんの会を主宰、カリスマ女性大家さんが伝授する 「新築アパート」を狙う不動産投資のノウハウ本! ◆誰にでもマネできる! 数値シミュレーションで物件を判断 ◆不動産投資で「時間」と「お金」を自由に使えるようになろう!

お売りする物件が見つかってもすぐに売れてしまうので、買えなかった他のたくさんのお客様に次の物件が出るまで待って頂いている。「売りたくても売れる物件がない不動産屋」がお伝えする不動産投資成功の秘訣。

本書では、詳細なマーケットデータに基づき、バンコクのコンドミニアム市場で今起こっていること、これから起こること、投資のリスクや実践方法について、日本人投資家必須の基礎知識を解説。

本業とは別に手取り300万円もあればいい! みなさん、億万長者を目指しましょう! ――なんて大それたことは言いません。 でも、本業とは別に、手取り年収300万円の「稼げる財布」があればいいと思いませんか?
本書では、物件の見極めから、高稼働物件に築き上げるまでのノウハウをレクチャーします。

【夕刊フジ・サンケイスポーツ(11/12)に掲載されました！】

空室率87.5%のボロ物件は如何にして満室になったのか。金持ち大家さんアカデミー賞2011MVP授賞作品が遂に書籍化!「貧乏、暇なし、低属性」でも関係ない!床下浸水、孤独死、警戒区指定!ありえない困難を乗り越えた、新米(小心者)大家の"失敗から始まる"奮闘記!

知識ゼロからできる不動産投資、全部教えます！ 子育てしながら、独学で短期間に物件を購入し、満室経営を続ける実践的メソッドを大公開！ 頭金のため方から融資を引き出すコツ、購入物件の選定方法、満室経営を実現する運営のノウハウまで......安全・堅実な投資術

◆「売却による利益の上げ方」をプロが解説した本 これまで主流だった「金持ち父さん型」家賃収入重視の投資手法が、 融資づけや空室の状況が厳しくなったことで、成り立ちにくくなっている。 代わって比較的短期の「売却を想定した投資手法」が台頭してきた。 売却から逆算することで、資金返済や運営リスクをできるだけ低く取った、 3ヶ月～半年で200%アップの逆算思考投資法を、実践的に解説。

著者は年収470万円・貯金ゼロのサラリーマンから、この方法で区分不動産への投資を始め、若干33歳にして資産3億以上、年収4400万となってセミリタイアを実現した。著者を億万長者に変えたその投資手法を、あますところなくすべて具体的に公開しています！

「満室スター・チャート」で空室知らず! 354人の大家さんとともに、のべ2,328戸の空室を埋め続けてきた著者が教える、すごい空室対策。 それには、一室20m2未満の3点ユニット物件も、地方で駐車場がないことも、現場に足を運び、いかに手間と労力をかけるかということも関係なし!

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